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管清友政府对房住不炒的重视程度超出以往

发布时间:2019-07-30 12:40:36

博鳌亚洲论坛2018年年会于4月8日-11日在海南拉开帷幕。在4月11日的分论坛《楼市:这次真的不一样》中,如是金融研究院院长、首席经济学家管清友谈及当前的房地产行业表示,需要从两方面看现在的市场,一方面是政策调控力度和以往经历的政策周期大不一样,另一方面是行业整体确实到了不同的阶段。而过去十年以来,在货币金融层面的相对比较宽松的环境,实际上把房地产作为一个重要资产的价格承托起来,房地产是多方的因素,但是这次确实是不一样了。

管清友解释称,很多人都原来猜马上政策会松动,现在看不会。新一届中央政府对此重视程度,远远超出了以往,决心也非常大,房住不炒这个词屡次在官方文件里提出来。这对于地产市场的影响那是很大的,会直接影响到房地产企业的融资、融资成本,以至于我们从宏观数据上开发投资、销售情况,其实都影响到了。

九十年代末期开始进行住房货币化改革以后,经历了二十多年的发展。对于未来的发展,管清友认为,二十年以后的今天,供需两端和行业本身都发生了变化,原来增长是斜率非常陡峭的增长,未来不管有没有政策的调控

管清友政府对房住不炒的重视程度超出以往

,增长的斜率本身也要放平,就是增长放缓。同时,结合当前有力度的政策,房地产增长受到的压制可能更大了。

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