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解构协信系:华润旗下私募基金身影闪现

发布时间:2019-10-12 19:58:05

渝派地产中一贯低调行事的协信集团不会想到会以这样一种方式成为舆论焦点。

5月28日,坊间传言,重庆协信控股(集团)有限公司(以下简称协信集团)董事长吴旭因牵扯华润集团宋林的案子已被纪检部门带走调查。记者就此向协信集团证实,后者承认吴旭确实正在纪检部门协助调查。

引人关注的是,重庆工商局网站信息显示,以“协信”打头且法定代表人为吴旭或协信集团高层的存活公司就超过20家;同时,记者发现重庆协信远创房地产开发有限公司(以下简称协信远创)出现华润旗下管理有限公司(以下简称汉威资本)的影子,关系颇为扑朔迷离。

协信系20余家公司迷局

吴旭一手打造的“协信系”萌芽于1994年。

一份由重庆正达会计事务所在1994年出具的验资报告书显示,重庆侨台实业开发总公司、重庆立发五交文化公司、重庆华联电脑公司分别出资200万元、150万元、150万元联合组建了重庆协信实业总公司。而吴旭正是侨台实业的法定代表人。

1995年4月,协信实业总公司的经营范围由普通机械变更为承担15万平方米以下小区的综合开发等,正式介入房地产开发领域。

随后协信实业总公司股权历经多次变化,在2001年3月已更名为协信集团的股东为吴旭、邱建英、吴骏,持股比例分别为52.5%、30%、17.5%,注册资本也增至1亿元。

记者注意到,一份签订于2003年5月12日的《重庆协信控股(集团)有限公司股份转让协议》显示,吴旭将其在协信集团的52.5%股权转让给吴蔷,转让价格为5250万元。

颇为耐人寻味的是,自此吴旭本人再未出现在公司股东名单中,不过却一直保留法定代表人和公司董事长的身份。

2004年,协信集团增加注册资本金至1.5亿元,吴蔷、邱建英、吴骏的持股比例为35%、53%、12%。

2008年3月,吴蔷、邱建英、吴骏分别将其所持有的协信集团股份全部转让给重庆国际信托有限公司,不过两年后的2010年4月,上述股权又再次转了回来。

“这种现象在地产公司中比较常见,主要是为了融资。”一不愿具名的重庆地产观察界人士表示。

目前记者尚无法证实吴旭与协信集团现任股东吴蔷、邱建英、吴骏的关系,不过可证资料显示,4人的身份证地址均在重庆市渝中区,且吴旭与吴骏地址的门牌号相同,邱建英和吴蔷的身份证地址门牌号也相同。

同时,工商资料显示,以“协信”打头且法定代表人为吴旭以及协信集团高层的存活公司超过20家。其中包括协信远创、重庆协信远涪房地产开发有限公司(以下简称协信远涪)、重庆协信远浩房地产开发有限公司、重庆协信控股集团城市建设发展有限公司、重庆协信控股集团远都房地产开发有限公司、重庆协信远汇房地产开发有限公司以及协信地产(中国)有限公司的主营业务均为房地产开发。

而在协信集团历年对外投资一栏中,记者仅看到了协信城市建设发展有限公司、远都房地产开发有限公司和协信远创的身影,其余公司究竟是协信集团所为还是吴旭等个人行为尚不得而知。

“华润系”身影隐现

5月28日,协信集团公共事务部副总经理任胄告诉记者,吴旭并非被纪委带走调查,而是协助调查;稍早时候,该公司一名行政人员也在电话中表示,吴旭确实被带走协助调查华润的案子。

宋林与吴旭,华润与协信,两者看似毫不搭边,不过记者在梳理“协信系”脉络时却发现,华润的影子隐现。

公开资料显示,协信远创便是由协信集团和汉威资本在2008年3月共同合作投资成立;虽然是合作投资,不过协信集团工商档案中一份未标注年份的对外投资情况中,协信远创却由其100%控股,而目前则由汉威重庆房地产开发(香港)有限公司100%控股。

值得注意的是,汉威资本正是华润集团旗下专注大中华区的房地产私募基金,主营投资于住宅、商业、服务式公寓及写字楼等板块的项目。而协信远创主要负责重庆南坪协信城项目。

有迹象显示,华润旗下的汉威资本与协信集团之间还有密切合作。早在2006年,汉威基金就与协信合作二郎项目,此项目为“协信天骄城”,协信天骄城开发商就是重庆协信控股集团远润房地产开发有限公司(以下简称协信远润)。

而据《21世纪经济报道》报道,2006年12月26日,一家名为“良好举止”的香港公司(GOODMANNERINTERNATIONALLIMITED)在重庆注册成立了协信远润,其3个自然人股东,分别是宋林、蒋伟、任荣,均时任华润集团高管;而吴旭则任该公司的总经理。

记者昨日尝试以各种渠道查询有关协信远润的工商信息,均无果。同时记者也尚无法证实上述协信远创、协信远润同吴旭被协助调查有何关联。

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